KAMERAÖVERVAKNING I HUSBOLAG

ALLMÄNT Trots att övervakningskameror används mer och mer, finns ännu inga specifika regler eller lagar kring dess användning, utan det som vanligen tillämpas är strafflagens och dataskyddslagens bestämmelser. Eftersom inga allmänna direktiv finns, bör varje fall av användning av kameraövervakning behandlas separat. Gällande lagligheten bör tas i beaktan orsaken till övervakningen, utförandet av övervakningen, delgivning av information och behandling av lagrat material.

OTILLÅTEN OCH TILLÅTEN ÖVERVAKNING Kameraövervakning i husbolag regleras dessutom strängare än privatpersoners egnahemshus eller övriga fastigheter, eftersom hemfridsskyddet är delat. Övervakning av hemfridsskyddade platser såsom trappuppgångar, balkonger eller fönster får inte ske utan uttryckligt samtycke från samtliga boenden i huset. Övervakningen får heller inte sträcka sig till grannfastigheter. För övervakning av allmänna områden som inte omfattas av hemfridsskyddet, såsom gårdsplaner, parkeringar, källare, förråd eller soprum räcker dock ett majoritetsbeslut som ges på en bolagsstämma.

MEDDELANDE OM ÖVERVAKNING

I regel bör den som blir föremål för övervakning informeras om detta. Vanligtvis görs det med hjälp av skyltar som informerar om inspelande övervakning. Användning av kameraövervakning på platser dit allmänheten har tillträde är dock inte straffbart även om övervakningen sker utan att de övervakade personerna känner till det. Då krävs att övervakningen inte riktas mot någon enskild person, och eftersom syftet av övervakningen är att förebygga och utreda brott anses den vara godtagbar även om den innebär ett intrång i den personliga integriteten. PERSONREGISTER Inspelande kameraövervakning bildar också alltid ett personregister. Här kommer då dataskyddslagstiftningen in. Bostadsbolaget måste upprätta en dataskyddsbeskrivning och utse en ansvarsperson över registret. I vanliga fall hjälper vi till med utformandet av denna. GRANSKNING AV MATERIAL För att få granska det inspelade materialet, bör på förhand i registret stadgas regler och situationer där materialet får granskas. Sådana är t.ex. utredning av skedda brott. I registret måste även namnges de personer som har tillgång till- och rätt att granska materialet. SLUTORD Kameraövervakning kan vara ett effektivt sätt att öka trygghet, skydda egendom och underlätta utredning av brott. Samtidigt innebär övervakningen alltid ett ingrepp i den personliga integriteten, vilket ställer krav på att det görs korrekt, ansvarsfullt och i enlighet med gällande lagstiftning. Innan kameraövervakning införs, ska husbolaget noggrant bedöma behovet, omfatnningen och vilka områden som ska övervakas. Syftet för övervakningen bör vara konkret och behovet äkta. Välgjord kameraövervakning kan dock bidra till en tryggare boendemiljö samtidigt som de boendes intergritet värnas om. Källor: Strafflag, dataskyddslag

Vill du veta mer om kameraövervakning i husbolag, då står vi till tjänst!

Benjamin Hakala, VD

Ab AXIA Security Services Oy